全体物件概要

所在地	三重県四日市市久保田一丁目860-2、861-1、862-1、863-1、864-1、865-1
交通	近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩11分 四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅徒歩14分
総戸数	91戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建て
敷地面積	3905.73㎡（1181.48坪）
用途地域	第二種住居地域
建築確認済証番号	第ERI-20015339号（2020年6月15日付）
駐車場	総戸数91戸に対して平面式駐車場全99台（縦列、専用駐車場含む） （月額使用料 4,000円～12,000円）来客用駐車場1台
バイク置場	5台（月額使用料 2,000円）
自転車置場	182台（平面10台、高低ラック式172台）（月額使用料 100円・300円）
コミュファ（インターネット）（税込）	月額770円
セキュリティサービス（税込）	月額605円
F-icsサービス（税込）	月額385円
竣工予定	2022年7月下旬
入居予定	2022年9月下旬
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有、土地は土地持分割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社（株式会社穴吹コミュニティ）に委託
売主	中電不動産株式会社 国土交通大臣免許（8）第3942号 （一社）中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 名古屋市中区栄二丁目2番5号　TEL：052-204-1470
販売提携（代理）	住友不動産販売株式会社　 国土交通大臣免許（13）第2077号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 東海販売センター／名古屋市中区新栄町一丁目5番地　TEL：052-950-7673
設計・監理	株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工	株式会社 穴吹工務店名古屋支店

先着順販売概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	3,470万円（1戸）～4,290万円（1戸）
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	73.65㎡～87.42㎡（トランクルーム面積0.53㎡～1.10㎡含む）
バルコニー面積	11.05㎡～16.07㎡
サービスバルコニー面積	3.23㎡
アルコーブ面積	4.43㎡～9.30㎡
テラス面積	23.22㎡
管理費（月額）	5,700円～6,700円
修繕積立金（月額）	5,900円～7,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	483,800円～574,000円

先着順申込受付のご案内	受付時間／10：00～18：00（火・水定休） 受付場所／「グランクレア四日市シーズンズフォート」マンションギャラリー ご持参頂くもの／お認印、収入証明書（2020年分の源泉徴収票の写しまたは過去2年分（2019年・2020年）の確定申告書の写し）、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等の写し）※お申込には所定の審査がございます。※住宅ローンをご利用の方は事前審査が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

最終期先着順概要

販売戸数	7戸
販売価格（税込）	3,430万円（1戸）～4,350万円（1戸）
間取り	3LDK
専有面積	70.10㎡～87.42㎡（トランクルーム面積0.53㎡～1.10㎡含む）
バルコニー面積	11.05㎡～16.07㎡
サービスバルコニー面積	3.23㎡
アルコーブ面積	2.48㎡～9.30㎡
管理費（月額）	5,400円～6,700円
修繕積立金（月額）	5,600円～7,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	459,200円～574,000円
受付日時	2022年1月14日(金)10：00より最終期先着順受付開始 ※申込受付場所／「グランクレア四日市シーズンズフォート」マンションギャラリー※ご持参頂くもの/お認印、収入証明書（直近の源泉徴収票の写しまたは過去2年分（2019年・2020年）の確定申告書の写し）、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等の写し）※お申込には所定の審査がございます。※住宅ローンをご利用の方は事前審査が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

【ご返済例について】

203号室（販売価格3,430万円）の場合〈頭金0万円、借入金額3,430万円（月々充当額2,730万円　ボーナス分700万円）〉毎月返済額（年12回）69,965円（当初5年間）、ボーナス時加算107,729円（年2回）※金融機関：地方銀行、年利：0.425%（変動金利型）、融資期間：35年、元利金等払いの場合。※ご購入の際には、別途、手付金・諸費用（登記費用、ローン事務手数料等）および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。■提携ローンのご案内　●取扱金融機関／地方銀行●融資金利／変動金利年0.425％（全期間店頭金利より▲2.05％適用後の金利）●融資期間／3年以上35年以内●融資限度額／300万円～1億円以内（10万円単位）。ただし販売価格の100％以内※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※詳しくは係員までお問い合わせください。※上記内容は令和3年11月1日現在のものです。